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又一个千亿房企诞生 中国金茂辉煌2018

2019-02-23 13:43
作者:徐世明
来源: 中新经纬

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  中新经纬客户端1月13日电中国金茂作为世界五百强企业中国中化集团旗下的房地产和酒店业务平台,自2007年在香港联合交易所主板上市以来,仅十余年时间,已经成为中国一流城市品牌运营商。

  砥砺前行千亿房企横空出世

  中国金茂以极具前瞻性的目光精准布局全国,自2005年以来,已连续十四次入围“中国500最具价值品牌”榜。截止2018年,中国金茂已经在全国6大核心区域进行布局,累计进入40座城市,整个集团更是以150多个房地产项目成为中国顶级城市运营商。

  十几年以来,中国金茂一步一个台阶,连续扩大全国战略版图,在销售数据上更是连年高速增长。尤其在最近几年,数据增长更是惊人:2014年215亿,2015年301亿,2016年485亿,2017年693亿,2018年1280亿,超额完成目标业绩84.7%。

  每年都在突破自我,每年都在飞速发展,中国金茂已经成为一种现象,令业界刮目相看。2018年,迈入千亿军团的房企数量达到30家,数量相当于2015年的3倍,在“千亿军团”的新军中,金茂无疑是最受关注的一个。

  从一家年销售额只有十几亿的小型房企,十几年砥砺前行年销售额突破千亿,一跃成为中国房企30强,在令人震惊飞速发展的背后,正是中国金茂砥砺前行、以精准战略眼光进行全国多板块布局、进行战略转型的成果。

  城市运营助力中国金茂做大蛋糕

  中国金茂秉承中化集团“科学至上”的核心理念,以“释放城市未来生命力”为己任,始终坚持高端定位和精品路线,在以品质领先为核心的“双轮两翼”战略基础上,聚焦“两驱动、两升级”的城市运营模式,致力于成为中国领先的城市运营商。

  中国金茂连续多年实现自我突破,其战略转型成为至关重要的一环。2015年,中国金茂宣布战略转型升级为“城市运营商”,致力“释放城市未来生命力”,通过坚持以城市运营为核心的业务模式,在以品质领先为核心的双轮驱动战略基础上,加快推进服务与金融创新,实现战略升级。基于对城市潜能的远见,中国金茂整合国际领先的优质资源,引进合理互生的城市规划理念,实现区域功能和城市活力的全面提升。

  中国金茂在城市运营方面极具战略眼光,致力于打造城市新城、城市核心综合体、特色小镇三大板块,结构调整保证了中国金茂蛋糕越做越大,销售额保持稳定增长。至今中国金茂已经在全国布局40余城,正在稳步跨入中国顶级城市运营商之列。

  自2015年确定转型为城市运营商之后,短短数年时间,中国金茂已获得极其成熟的综合开发能力,并积累大量优质合作资源,为下一步持续发力奠定了坚实基础。

  功夫不负有心人,在2018年中国金茂签约296家产业战略合作伙伴,已累计签约产业资源413家。其中,科大讯飞、华人文化、芯恩集成、阳光媒体、中关村发展等龙头企业、国际知名IP资源大量增多,在资源共享平台领域得到不断完善和加强。

  与此同时,中国金茂在城市运营业务中所涉猎的物业开发、酒店经营、商务租赁、零售商业等板块强势崛起起,并为写字楼、商业、酒店多线发展助力,进一步推动公司业绩稳健增长。

  迭代升级金茂府屡创销售奇迹

  中国金茂作为城市运营商,在品质住宅方面表现也极为抢眼,尤其是作为中国高端改善物业引领者的金茂府系列作品,已成为中国高端健康绿色住宅的典范代表。

  随着中国房地产业进入品质时代,金茂府系列作品始终追求极致产品力,不断赢得市场认可从而占据品质人居顶端位置,同时这也引领了一股产品精细化风潮潮。自北京广渠金茂府开启金茂府系列以来,一直以品牌、圈层、择址、科技、户型、精工、园林、配套这八大基因,持续进行产品迭代升级;同时以地源热泵系统、毛细管网辐射系统、外窗隔热系统、建筑外围护系统、防辐射被动遮阳系统、抗干扰隔音降噪系统、新风系统、PM2.5除霾系统、末端直饮水系统、同层排水系统、智能家居系统、智能安防系统十二大科技系统,开创中国房地产行业独一无二的科技住宅品类。

  金茂府的匠心独运和绿色健康品质,注定其收获巨大的市场成功,自诞生之日,金茂府屡创销售奇迹。仅2018年,北京亦庄金茂府年销售额达到77亿,创造北京大兴区成交金额排名第1名和北京成交金额排名第2名的佳绩,同时获得2018年中国土木工程詹天佑奖优秀住宅小区金奖。2018年,广州珠江金茂府年销售额40亿,广钢区域价格排名第一,并且获得年度标杆人居大奖、年度品味大宅、营销整合奖和城市运营商称号。在2018年,无锡蠡湖金茂府销售额27亿,创造3万以上项目销售金额、面积、套数三冠王,并且获得江苏省绿色建筑示范单位、健康住宅2星荣誉称号。一年时间,仅北京亦庄金茂府、广州珠江金茂府和无锡蠡湖金茂府三个项目销售额即达到144亿。金茂府系列作品之所以受到市场如此火热追捧,与金茂府超级品质密不可分。

  金茂府系列作品是中国累计获得美国LEED、英国BREEAM、国家绿色建筑三星三大权威机构认证最多的住宅产品。2019-02-23,金茂府2.0版本在北京水立方正式发布,从1.0“会呼吸的房子”到2.0“会思考的房子”,金茂府2.0版本让建筑更加聪明,让居住更舒适,让居住体验更加卓越。

  十几年来,中国金茂不忘初心,继续前行。在2018年突破千亿大关之后,正在朝着2020年2000亿目标努力。按照以往金茂府销售额增长率分析市场,2020年中国金茂实现2000亿目标,跨进中国房地产业一线梯队,指日可待。

(文章来源:中新经纬)

(责任编辑:DF052)

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